Appartamento in vendita a Verona - Saval - Via Quarto Ponte, 14

Vendita
Cod. 275
€ 115.000
Lusso
Classe energetica: E EP glnr: 65.00 kwh/㎡
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Descrizione

In zona Saval, in una posizione strategica e ben servita, proponiamo in Vendita un confortevole Appartamento di 65 metri quadrati, libero al rogito e in ottimo stato di conservazione.
.La disposizione dei locali è razionale e funzionale, con una zona giorno con angolo cottura a vista, una spaziosa camera da letto e un bagno con accesso dalla camera.
Internamente l 'immobile è in ottimo stato, gli infissi con vetro camera garantiscono un'eccellente isolamento termico e acustico, mentre l'impianto a radiatori radianti alimentato a metano garantisce un efficiente sistema di riscaldamento, la pavimentazione è di colore uniforme su tutta l'abitazione.
L'immobile è inoltre dotato di un balcone verandato, ideale per godere di momenti di relax, e di un giardino comune, perfetto per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta. Completa la proprietà un posto auto scoperto e una cantina, utili per soddisfare le esigenze di spazio e di parcheggio.
Le spese condominiali, pari a 150,00 euro mensili, comprendono anche il riscaldamento centralizzato e acqua calda, quota manutenzione giardino, pulizie condominiali.
Attualmente l'Appartamento è locato è viene venduto come investimento con una buona resa pari al 6,57%. Il contratto è un 3+2 in cedolare secca, la prima scadenza dei 3 anni è al 05/01/2025.
L'immobile, situato al terzo piano di un edificio del 1977 dotato di ascensore, senza barriere architettoniche per accedere nel fabbricato; l'Appartamento si presenta luminoso ed accogliente, e un'ottima esposizione interna.
Per quanto riguarda il condominio è in buono stato, la facciata è stata fatta circa dieci anni fa. Nelle immediate c'è il supermercato, edicola, bar, fermata del pullman urbano, pista ciclopedonale a pochi metri.

Non esitate a contattarci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento per visitare questo Appartamento.

Caratteristiche
Scopri le caratteristiche di questo immobile
Totale mq: 65 mq
Camere: 1
Bagni: 1
Locali: 2
Stato conservazione: Ottimo
---> a_reddito <---: 1
Piano: 3
Piani totali: 7
Riscaldamento: Centralizzato
Posto auto: Scoperto
Ascensore: Si
Assenza barriere architettoniche: Si
Infissi: vetro camera
Termosifoni: radiatori
Appartamenti Totali: 20
Anno di costruzione: 1977
Stato attuale: Libero al rogito
Spese condominio: € 150
Esposizione: interna
Balconi: Presente, 5 mq
Giardino: Comune, 200 mq
Posti letto max: 2
Posti letto matrimoniali: 1
Cucina: Angolo cottura
Arredato: Arredato
Posizione: Semicentrale
Antenna Tv: Condominiale
Ripostiglio
Copertura ADSL
Cantina: 5 ㎡
Copertura Fastweb
Impianto Telefonico
Impianto Elettrico: A norma
Doccia
Tapparelle
Arredamento: arredo completo
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Ultimo aggiornamento 03/05/2024
Appartamento in Vendita
Verona - Via Quarto Ponte, 14
Saval
€ 115.000
65 mq
1
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