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casa indipendente in Vendita

Negrar - Santa Maria
Codice: 205

In Via Santa Maria 35 Negrar, proponiamo casa singola su più livelli, libera su quattro lati con giardino, in Vendita.
Il fabbricato residenziale è composto da due fabbricati adiacenti, e in alcune parti sono collegati direttamamente internamente.
Al piano seminterrato vi sono due comode cantine, locale caldaia, e un comodo garage, la zona seminterrata ha delle finestre alte. Piano terra: retro cucina con accesso a un balcone della casa attualmente verandato, zona pranzo, sala separata, ripostiglio ricavato nel sottoscala, ulteriore locale adiacente molto ampio,. La zona scala collega il piano terra con il primo piano, dove sono collocate due ampie camere matrimoniali, entrambi con balconi separati, bagno finestrato allo stato attuale con la vasca. Il fabbricato adiacente vi è una zona al piano primo da completare con la ristrutturazione. internamente l'immobile è da riattare, allo stato attuale vi è il parquet in tutta la zona giorno e al piano superiore. La scala interna è molto comoda e agevole, luminosa avendo una lunga vetrata verticale.
Esternamente le facciate anche se in buono stato, necessitano manutenzione. Per quanto rigaurda gli spazi esterni, l'edificio è attornato da girdino privato, vi è anche una zona adibita a zona parcheggio essendo tutta cemetentata( si può trasformare in area verde), l'accesso per la zona garage è agevole, vi è anche un secondo garage staccato dal fabbricato, e una zona giardino, ideale per gli amanti dell'orto, oppure può essere attrezzato come zona barbaque essendo molto riservata.
La zona è ben servita, a pochi passi c'è il centro commerciale Valfiorita con negozi e supermercato per la spesa giornaliera, in zona ci sono altre negozi commerciali, pasticceria, fermata del bus urbano passa a pochi metri(linea urbana 21-93-103-105). Nelle immediate vcinanze vi sono scuole materne/elementari/medie.
Nonostante l'immobile è situato a pochi passi dalla Sp 4, internamente risulta essere molto silenzioso.

231 mq
3 Camere
1 Bagni
€ 355.000

Classe energetica

G

  EP glnr: 175.00 kwh/m²

Informazioni immobile
Codice 205
Contratto Vendita
Tipologia casa indipendente
Regione Veneto
Provincia Verona
Comune Negrar
Zona Santa Maria
Prezzo € 355.000
Totale mq 231 mq
Camere 3
Bagni 1
Locali 5
Stato conservazione Da ristrutturare
Piano Multipiano
Piani totali 3
Riscaldamento Autonomo
Posto auto Scoperto
Infissi vetro legno
Termosifoni radiatori
Appartamenti Totali 1
Età costruzione 1950
Stato attuale Libero al rogito
Disponibile Si
Esposizione doppia
Balconi Presente, 10 mq
Giardino Privato, 200 mq
Cucina Abitabile
Box Doppio, 44 mq
Arredato Non arredato
Posizione Semicentrale
Caratteristiche
Antenna Tv Autonoma
Ripostiglio
Copertura ADSL
Cantina 30 m²
Copertura Fastweb
Parquet
Impianto Elettrico A norma
Tapparelle
Arredamento nessun arredamento
Video immobile
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Ubicazione immobile